1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.4%
プロステージ阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
2001年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
8,149万円
122.7万円/㎡
4,962
7,087
9,212
11,337
AI査定結果
推定相場価格
8,149万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,087万円〜9,212万円
106.7万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
プロステージ阿佐ケ谷
8,280万円（124.7万円/㎡）/ 4階 / 66.41㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は127.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 8,280万円 | 124.7万円 | 4階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/27 | 8,280万円 | 124.7万円 | 4階 | 66.41㎡ | 2LDK+納戸× | 北 |
| 2025/04/26 | 8,280万円 | 124.7万円 | 3階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/13 | 8,280万円 | 124.7万円 | 1階 | 66.41㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 8,280万円 | 124.7万円 | 3階 | 66.41㎡ | 2LDK+S+ロフト | 南西 |
| 2025/03/01 | 9,480万円 | 142.7万円 | 3階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は112.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | プロステージ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 8,280万円 | 124.7万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,780万円 | 94.3万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/12 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,680万円 | 99.9万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は杉並区の平均と比較して6.9%割高です。
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